Проект / Тайна, покрытая «Атриумом»

Тайна, покрытая «Атриумом»

Советская пешеходная – улица доходная. Для кого? Этот вопрос журналист «ЮУ» задавал в июле 2002 года, после встречи главы администрации области Алексея Чернышева и мэра Юрия Мищерякова с представителями строительной компании «Атриум» и турецкой фирмы «Ени Умут». Поводом, как вы понимаете, стало начавшееся строительство гигантского торгово-административного комплекса в историческом центре Оренбурга. Именно тогда гендиректор ООО «Атриум» Александр Чернявский обязался сдать свой грандиозный объект к 1 сентября 2003 года, то есть к 260-летию Оренбурга...

Валентина СОКОЛОВА

Подобно Великому комбинатору, придумавшему Нью-Васюки, он увлеченно рассказывал об архитектурных изысках невиданного сооружения. Однако на просьбу губернатора озвучить стоимость ответил, что это коммерческая тайна. Как и фамилия инвестора. С журналистами же Чернявский вообще не желал общаться.

Пешеходы – в светлое будущее

Как могли, отшучивались и мэр с губернатором - те, без чьего участия утвердить строительство этого злополучного объекта вряд ли было возможно. Что интересно, проект «Атриума» практически до начала работ не оглашался. Оренбуржцев, которые по закону тоже имеют право высказываться в таких случаях, оповестили тогда, когда наверху все уже решили и подписали. И скорее всего, были на то веские причины. Несколькими месяцами ранее мэрия завела разговор о реконструкции главной улицы областного центра, за которую взялась невесть откуда возникшая фирма «Атриум». Городские чиновники через СМИ объясняли оренбуржцам, как хорошо будет обустроить в областном центре свой Арбат. В результате один троллейбусный маршрут ликвидировали, а другой пустили в обход. Консервативные горожане не то что не оценили превращения Советской в пешеходную – они были в шоке. Особенно пожилые жители центра, которым пришлось своим ходом преодолевать немалые расстояния: принести продукты с Центрального рынка или добраться до Зауральной рощи стало проблематично.

И только к июлю 2002-го наконец выяснилось, что главная цель реконструкции – «Атриум». Ради него ликвидировали скульптуру «Рабочий и колхозница» и фонтан. Вспомним, каким представлял свой воздушный, то есть подземный, замок Чернявский. Разместиться многоэтажное строение должно было в квартале, ограниченном улицами Советской, Володарского, Пролетарской и Краснознаменной. Стеклянные фасады, облицовка из натурального камня, крышу венчают разновеликие купола… Внутри – бутики, кафе, офисы, интернет-клубы, салоны красоты, боулинг. Двери на фотоэлементах, обзорные лифты и эскалаторы. Это на земле, а под ней - двухэтажная автостоянка. Для блага горожан, разумеется, ведь она должна была решить проблему парковки в исторической части города.

Подобные сказочные проекты давно стали явью, только в других местах. Например, в «Армаде», «Гулливере». Но вы даже не представляете, насколько в 2002-м авторы «Атриума» опередили время. Изюминкой архитектурного чуда обещал стать 15-метровый стеклянный конус, освещающий естественным светом подземный холл. Мало того, наш товарищ Бендер уверял, что этот конус компенсирует недостаток солнечного света в квартирах дома № 31 на Советской, расположенного напротив «Атриума».

Но жители дома на Советской, 31, как чувствовали, что вместо неземного света им подарят 12-метровую яму. Посыпались судебные иски.

Фантазии без инвесторов

- Как надоели эти пересуды вокруг строительства «Атриума», возникающие на голом месте, - возмущался зам Мищерякова Юрий Колыченков на брифинге в сентябре 2002.

А Чернявский вместе с тогдашним главным архитектором Оренбурга Чудиным–Александриным делились новыми грандиозными замыслами. Якобы фирма «Атриум» заплатит за строительство символических ворот на въезде в город-крепость. Выполнены они будут, как и все, к чему прикоснулась фантазия Чернявского, из очень дорогих материалов. А еще его фирма подарит к юбилею города подстанцию на улице Володарского, которая улучшит электроснабжение Оренбурга… С таким же успехом этот предприимчивый гражданин мог пообещать построить у нас хоть космодром, откуда будет стартовать воздушный общественный транспорт. Люди, пережившие 90-е, верили во что угодно. Тем более что Чернявский, как писали СМИ, пошел навстречу пожеланиям трудящихся. «Если честно, то подземная парковка нам не очень и нужна, - заявил он на том же брифинге. – Можно обойтись без нее».

Спустя еще немного времени выяснилось, что лучше было бы обойтись и без самого «Атриума». По случаю первой годовщины с начала строительства горожане организовали митинг прямо у котлована. Кроме беспокойства за целостность соседней девятиэтажки (ее ведь тоже возвели вопреки нормам застройки этой улицы) людей волновало, что долгострой с его мрачным подземельем становится местом криминальных разборок. Также митингующие в открытую говорили: «Атриум» - один из способов относительно честного отъема денег, в том числе и у населения. Но об этом чуть позже. Тогда никто не верил, что стройку, в которую, по словам мэра, уже вложено 30 миллионов рублей, можно прекратить. На вопрос «ЮУ», почему, как было обещано, она не была завершена ко Дню города, в июле 2003-го Мищеряков ответил: «Мы не допускали мысли, что так произойдет. Когда оформлялись документы, в качестве инвестора назывались солидные московские фирмы и местные организации… Но пошли сбои платежей, инвесторы стали реже здесь появляться, и мы начали поиск других фирм… сегодня уже нет проблем финансирования, поэтому закрывать яму, как требуют некоторые, мы не будем».

За чей счет эксперимент?

На смену турецким строителям в 2003-м пришло местное ООО «Лист», а потом печально известная «Социальная инициатива». Именно благодаря этой московской финансовой корпорации простые оренбуржцы, не подозревая о том, вложили свои деньги в яму под названием «Атриум». Напомню, в начале строительства заинтересованные стороны неоднократно подчеркивали, что туда не пойдет ни копейки денег налогоплательщиков. В августе 2003-го мэр подписал трехсторонний инвестиционный контракт с «Социальной инициативой и К» и ООО «Атриум». Москвичи согласились вложиться в яму не просто так. Взамен городская администрация предоставила им стройплощадки для возведения жилых домов. В итоге в послужном списке «Социальной инициативы» - около 300 обманутых вкладчиков на территории Оренбургской области.

Стройку компания заморозила в начале 2005-го. Котлован по решению горсовета засыпали и заложили тротуарной плиткой в 2008-м, бросив туда 10 миллионов бюджетных денег. В арбитражном суде рассматривались дела о преднамеренном банкротстве ООО «Атриум». Речь шла о незаконной продаже торгового комплекса через подложные векселя самарскому ООО «Западно Абдулино». На данный момент, по словам главного архитектора города Сергея Бренева, собственник отсудил право на землю под объектом. Однако под разными предлогами оттягивает подписание договора о завершении строительства. Но сегодня под ним предполагается максимум двухэтажное здание и по-прежнему подземная парковка.

Легенды подземелья на улице Советской

Как выглядит «Атриум» изнутри? Наверное, многие задавались этим вопросом. Но есть и те, кто смог удовлетворить свое любопытство, побывав в таинственном подземелье.

Кстати, стало оно таковым задолго до появления скандального проекта. Оренбургские краеведы пришли к выводу, что в прошлом земли исторического центра города принадлежали церкви и ее кладбищу. Вот почему жители старых двухэтажных домов, когда копали погреба, находили человеческие останки. Если обратиться к легендам, то можно помечтать и о кладах с драгоценностями, которые священники якобы спрятали здесь в 30-е годы, перед взрывом Казанского кафедрального собора. С этим золотом связано много историй. Но реальных фактов таких находок, судя по всему, нет. Безусловно, в «Атриум» зарыто целое состояние. Вот только достать его не представляется возможным.

Зачем же смельчаки, презрев находящийся рядом пост полиции и не боясь пораниться о торчащую повсюду арматуру, спускаются в темное и сырое подземелье? К примеру, участники молодежного сообщества «Дозор» использовали недостроенный торговый центр в качестве своеобразной игровой площадки. А кто-то ищет там подземные ходы. Кстати, краеведы подтверждают их существование. Ходы начали рыть при первом оренбургском губернаторе Иване Неплюеве - на случай набега кочевников. Ведь Оренбург строился как город-крепость.

Все, что сегодня находят на месте «Атриума», - это огромное подземное помещение с множеством комнат и переходов, с граффити на стенах и брошенными, будто в спешке, строительными инструментами. А обычные прохожие видят лишь забор с репродукциями картин, стыдливо прикрывающий так и не состоявшуюся стройку века.

«По требованию российского законодательства, комментарии проходят модерацию. Мы удаляем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.Также в комментариях мы не публикуем чужие авторские тексты»

актуально

Трагедия

Супругов провожал весь район

4 июля в дорожной аварии в районе города Пугачева Саратовской области погибла супружеская пара из Акбулака. Столкновение произошло по вине водителя ВАЗ-2115, который, по словам очевидцев, выехал на встречку и врезался в «Шкоду». В иномарке находились супруги Владимир Шило и Наталья Калиночкина и трое детей: их шестилетний сын Павел и двое племянников. Взрослые погибли на месте, дети получили ранения.

Проблема

Группы целы, воспитатели сыты?

Вопрос сокращения воспитателей в детских садах областного центра решился легко и просто. В стиле путинских «Прямых линий» с народом. Только в роли президента пришлось выступить губернатору. Очевидно, оно и к лучшему. Все-таки детский сад – не уровень главы государства. Хотя родители, вышедшие 4 июля на митинг против оптимизации режима работы детских садов и собравшие около 6,5 тысячи подписей под интернет-петицией, судя по всему, были готовы и на такой шаг.

Проект

Тайна, покрытая «Атриумом»

Советская пешеходная – улица доходная. Для кого? Этот вопрос журналист «ЮУ» задавал в июле 2002 года, после встречи главы администрации области Алексея Чернышева и мэра Юрия Мищерякова с представителями строительной компании «Атриум» и турецкой фирмы «Ени Умут». Поводом, как вы понимаете, стало начавшееся строительство гигантского торгово-административного комплекса в историческом центре Оренбурга. Именно тогда гендиректор ООО «Атриум» Александр Чернявский обязался сдать свой грандиозный объект к 1 сентября 2003 года, то есть к 260-летию Оренбурга...

Журналистское расследование

Колдовское озеро

Сигнал тревоги. Для кого писано природоохранное законодательство? Поселок Мичурино Бузулукского района расположен в каких-то 10 - 15 минутах неспешной езды и от административного центра сельсовета (село Сухоречка), и от города Бузулука, в живописной местности – среди лесов и озер. Но в остальном жизнь его обитателей крайне тревожная.

Природа

Обуревший хозяин леса

Ну а наш конкурс под девизом «Рядом с нами – в Год экологии» продолжает прием фотоисторий с наблюдениями читателей «ЮУ» за окружающей средой и об их личном участии в природоохранных акциях.

Закон и порядок

Извоз под частной «крышей»

Сотрудники следственного управления регионального УМВД задокументировали доказательства причастности восьми жителей областного центра к «крышеванию» перевозчиков.

Проблема

Гимнасты не вернутся на Набережную

Обещанный ремонт спортивной школы № 10 на улице Набережной Оренбурга отменяется. Выяснилось, что деньги выгоднее потратить на строительство нового здания, чем реконструировать старое.

Культура

Книгу издавали всем миром

В областной библиотеке имени Н. К. Крупской состоялась презентация книги Виктора Калачева, Фаниля Ишбулатова и Раисы Востриковой «Не дать последний хлеб: крестьянское восстание в Восточном Оренбуржье в 1920 - 1921 годах».

Акция

По маршруту здоровья всей семьей

Оренбургские врачи построили «Маршрут здоровья». Все лето медики будут проводить профилактические акции в областном центре. Первая остановка – на улице Советской.

Происшествие

Мать умершего младенца разыскали по ДНК

Чтобы найти горе-мать, бросившую умирать здоровую новорожденную дочку в бараке поселка Домбаровский, следователи провели множество ДНК-экспертиз. Молодая женщина объяснила свой жестокий поступок тем, что не смогла бы прокормить третьего незапланированного ребенка без мужа.