Жилье / Без огня, воды и медных труб

Без огня, воды и медных труб

В поселок Чкалов Оренбургского района не так давно наведывались сотрудники прокуратуры: семью с маленькими детьми они обнаружили в старом здании без воды и тепла. В таких ужасных условиях людей оставили местные власти. Правоохранители обязали администрацию устранить нарушения, вот только заниматься этим в поселке, похоже, не торопятся.

Салтанат БАЙЖИГИТОВА

Фото Галины ФОМИНОЙ

И сети бесхозные

Старая деревянная лестница, хлипкий балкон - так сразу и не поверишь, что в квартире за дверью кто-то живет. О семье Мирсковых в Чкалове плохого не говорят: люди спокойные, работящие, живут себе на окраине, никого не трогают. Их жалоба в прокуратуру стала для односельчан неожиданностью: как условия им не нравятся? Семнадцать лет терпели неудобства, а тут вдруг возмутились!

Между тем назвать квартирой это жилище можно с большой натяжкой: семья с двумя детьми и внуками заняла сразу несколько комнат бывшей школы-интерната, прорубив в стенах проходы. Места стало больше, а комфорта не прибавилось: ни газа, ни воды, ни канализации. Отопление вот было, правда, до поры до времени.

Ольга Мирскова хватает на руки трехлетнего внука: переживает за его здоровье, только недавно возила мальчишку по врачам, не дай бог опять простудится. Болел ребенок зимой, заболел и в середине лета: холодными вечерами температура в комнатах падала.

- Ольга обращалась к нам еще в начале года, жаловалась, что батареи вышли из строя, - рассказывает директор местного ЖКХ – предприятия «Чкалов-Сервис» Сергей Иванов. – Но что мы можем сделать? В договоре об оказании услуг четко прописано: ремонт и замену радиаторов собственники делают за свой счет. Договорились, что пока не будем взимать плату за услугу, а чтобы не расходовать ресурсы, просто прекратили подачу тепла в квартиру.

В прокуратуру с жалобой обратился сын Ольги. Приехавшие на место сотрудники были в шоке. Покупка батарей вряд ли исправит ситуацию – в замене нуждаются сети, обслуживающие дом. А вот кто займется их ремонтом, как оказалось, тот еще вопрос. По всем документам выходит, что здание нежилое, и мало того - бесхозное.

Недооформили

Из окон Чкаловского сельсовета хорошо видно эту двухэтажку на улице Кирова, 2: интернат приказал долго жить в середине 1990-х. Добротный дом, как это обычно бывает, стоял без дела, пока его не взял под свое крыло совхоз «Чкаловский». Потенциальных работников – скотников, телятниц и доярок типа Ольги Мирсковой - руководство соблазняло жильем, выделяя комнатки на втором этаже бывшего интерната.

Мать Берика Асанханова с семьей приехала работать в Чкалов из Актюбинска около двадцати лет назад. Женщина недавно перенесла инсульт и теперь прикована к кровати. К тридцати годам Берик бросил работу, чтобы ухаживать за ней.

Их однушка перегорожена старыми шкафами, а выход на балкон, который того гляди рухнет, закрыт тонким гипсокартоном. В стенах - огромные щели. Впрочем, хозяева и не скрывают, что зимой здесь очень холодно – спасаются сразу несколькими обогревателями. Хотели бы сделать ремонт, да смысла нет: Асанхановы, как и большинство соседей, здесь не прописаны. Если здание признают аварийным, все их труды пойдут насмарку, а сами они окажутся на улице. Поэтому терпят из последних сил.

Жители поселка рассказывают, что совхоз «Чкаловский» развалился около десяти лет назад, тогда все его имущество выкупил хлебокомбинат № 2. Новые владельцы не стали заморачиваться - сразу вывезли из поселка технику и скот. Про недвижимость на улице Кирова так никто и не вспомнил.

Как показала прокурорская проверка, здание до сих пор не отнесено к жилому фонду, мало того, администрация поселка не принимает меры по признанию его бесхозяйным.

- Это очень сложный для нас вопрос, - говорит глава Чкаловского сельсовета Сергей Фомин. - За все годы там проживало несколько десятков человек, и некоторые каким-то чудом смогли прописаться. В случае признания здания аварийным жильцов нужно будет переселять. Но где в поселке я возьму свободные квартиры? Понятия не имею, куда девать людей.

Дыру в бюджете жильцы не залатают

Кстати, коммунальщики уже сейчас хотят решить эту проблему: обещают отремонтировать дом, если жильцы оплатят долги за комуслуги. На десять семей, половина из которых уже давно там не живет, набежало 84 тысячи рублей. Но что можно сделать на такую сумму? Разве что забор поставить и лавочки…

- На самом деле за жильцами остается право не платить за услуги, если им их не оказывают, - отмечает специалист по жилищному праву - адвокат Игорь Бакуменко. - Люди могут потребовать перерасчет и оплатить задолженность только за последние три года.

Что интересно, офис самого «Чкалов-Сервиса» также располагается в доме на Кирова, 2. Здесь же, на первом этаже, уже больше десяти лет работают магазины и парикмахерская! Причем аренду предприниматели оплачивают стабильно, да и долгов за комуслуги не имеют.

С кем заключен договор аренды, бизнесмены так и не признались, зато уверяют, что подписан он сроком на 50 лет. То ли лукавят, то ли правда не знают, что при отсутствии собственника подобный документ силы не имеет. В общем, можно только догадываться, в чей карман уходят деньги.

Ясно одно: если прокуратура не ограничится одним лишь представлением и дело дойдет до суда, сельсовету придется принять здание на свой баланс. Чревато это огромной дырой в бюджете - предстоит полностью ремонтировать двухэтажку: обновлять фасад, укреплять балконы, менять сети. И с жильцами нужно будет заключать договоры социального найма. А это уже даст людям возможность прописываться на Кирова, 2, и оформлять комнаты на себя. Достаточно будет представить доказательства, что проживали в доме более 18 лет. И даже неоплаченные счета за комуслуги не станут препятствием для вступления в право собственности. А с таким документом на руках нестрашно клеить обои, проводить воду и менять батареи.

Крыши сдаются

Приемочные комиссии областного Фонда модернизации ЖКХ осмотрели 23 капитально отремонтированных объекта, в том числе кровлю дома на улице Банковской, 36, села Беляевка.

За 40 лет она исчерпала свой ресурс, а осадки стали для жителей верхнего этажа настоящей бедой. Стоимость новой крыши составила около четырех миллионов рублей, и после очередного дождя люди решили вложиться и прекратить свои мучения.

– Мелкий ремонт подъездов мы делаем вскладчину, но заменить крышу нам было не по силам, – отмечает старший по дому Александр Макаров. – Сейчас здание преобразилось, нам приятно и комфортно в нем жить.

И если в Беляевке только занялись капитальным ремонтом, то в поселке Новосергиевка, на улице Горького, 25, жители провели практически полную реконструкцию всего дома. На днях здесь завершится утепление фасада, после чего собственники намерены отказаться от услуг управляющей организации и перейти на самоуправление, чтобы более рационально расходовать средства текущего ремонта, сообщает пресс-служба губернатора и правительства области. 

«По требованию российского законодательства, комментарии проходят модерацию. Мы удаляем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.Также в комментариях мы не публикуем чужие авторские тексты»

актуально

Проект

На Урал возвращается ампир

Обшарпанные колонны, вместо ступеней – насыпь, перила и вовсе разрушены... Так неприглядно сегодня выглядит в Оренбурге спуск к Уралу в районе пешеходного моста. Но уже к декабрю это место полностью преобразится. Перед рабочими стоит непростая задача – восстановить изначальный вид набережной, какой она была в 50-е годы прошлого века. Успеют ли в срок? Это мы узнали, побывав на месте.

Дежурный по области

Важней всего – прогноз погоды?

Можно ли избавиться от навязчивых СМС? Как отправить ребенка в оздоровительный лагерь? К чему приведет отмена интернатуры в медицинских вузах? Отвечаем на эти и другие вопросы наших читателей, поступившие дежурному по области на прошлой неделе.

Скандал

Митинг прикрыл мошенничество? Достался ли свиньям бюджетный жирок

Что будет с «Вишневским»? Директора местных мясокомбинатов неоднократно задавали этот вопрос первому вице-губернатору Сергею Балыкину во время выставки-ярмарки «Меновой двор». Их обеспокоенность понятна: от регулярных поставок с крупнейшего в Оренбуржье свиноводческого комплекса напрямую зависит работа мясоперерабатывающих производств. А тут аккурат накануне ярмарки «Вишневский» оказался чуть ли не перед угрозой закрытия.

Фотовзгляд

Оренбург увидели из космоса

Герой России, летчик-космонавт Сергей Рязанский поделился снимками панорамы города Оренбурга с борта МКС. Фотографии он разместил в социальных сетях на своей странице.

Жилье

Без огня, воды и медных труб

В поселок Чкалов Оренбургского района не так давно наведывались сотрудники прокуратуры: семью с маленькими детьми они обнаружили в старом здании без воды и тепла. В таких ужасных условиях людей оставили местные власти. Правоохранители обязали администрацию устранить нарушения, вот только заниматься этим в поселке, похоже, не торопятся.

ЖКХ

Задолжали три миллиарда

За первые семь месяцев этого года общая сумма задолженности населения области за оказанные услуг ЖКХ составила более 3 миллиардов рублей.

Конфликт

Подложили свиней. Проверка или рейдерский захват?

Свиньи прогуливались прямо по трассе Оренбург - Соль-Илецк и блокировали движение транспорта. В понедельник с утра пораньше на стихийный митинг их вывели работники крупнейшего в нашем регионе селекционно-гибридного центра «Вишневский». Плакаты, с которыми около ста митингующих выстроились поперек дороги, сообщали о том, что «свиньям нечего есть», а само производство находится под угрозой закрытия и рейдерского захвата.

Персона

Уоррен даже не поморщился

В прошлую субботу канал НТВ показал снятую в Оренбургской области программу «Поедем, поедим!». Сегодня мы расскажем о нескольких оставшихся за кадром курьезах, случившихся с ведущим Джоном Уорреном и его командой.

Здоровье

Проверили легкие - обнаружили рак

Акция областного минздрава «Маршрут здоровья» состоялась в Оренбурге в минувшую субботу. В ней приняли участие 1504 человека.

Закон и порядок

Светлые впечатления о «Черном дельфине». Поклонская пообщалась с уголовниками

Исправительную колонию особого режима для пожизненно осужденных в Соль-Илецке (ИК-6) посетила экс-прокурор Крыма, депутат Государственной Думы РФ Наталья Поклонская, известная своей любовью к убиенному императору Николаю II и активностью, связанной с желанием запретить показ фильма «Матильда». Однако рабочий визит в Оренбуржье был связан с куда более профессионально близкой ей темой.