Жилье / Долевое строительство без риска

Долевое строительство без риска

В январе этого года вступил в силу региональный Закон «О защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области».

Фото Галины ФОМИНОЙ

Документом разграничены полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления по защите прав участников долевого строительства. Среди них – оказание бесплатной юридической и иной организационной помощи, в том числе в завершении строительства, привлечении нового инвестора, подключении многоквартирного дома к сетям инженерно-технического обеспечения и вводе его в эксплуатацию. За пострадавшими дольщиками закреплено право воспользоваться арендным жильем регионального жилищного фонда, а молодые семьи в приоритетном порядке могут рассчитывать на социальную выплату для погашения части стоимости жилья.

Теперь у инвестора-застройщика, взявшего на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта, появится возможность получить земельный участок в аренду без проведения торгов. В правительстве области надеются, что такая мера позволит привлечь новых инвесторов.

К слову сказать, защитой прав граждан – участников долевого строительства в области всерьез занялись еще в прошлом году. Был разработан и утвержден план-график решения проблем пострадавших. По каждому проблемному объекту составлен индивидуальный перечень мер законодательного, организационного и финансового характера, исполнение которых находится на контроле региональных и федеральных органов власти.

К примеру, в декабре 2017 года благодаря вмешательству со стороны правительства области был введен в эксплуатацию 270-квартирный жилой комплекс «Северное сияние» в Оренбурге.

Сегодня в регионе официально учтено пять проблемных объектов, по которым в областном реестре состоит 55 пострадавших дольщиков. В 2018 году планируется завершить строительство и тем самым решить вопрос по трем проблемным объектам – двум домам ЖК «Возрождение» в селе Нежинка Оренбургского района и дома на улице Оренбургского Казачества в областном центре. Кроме того, в текущем году дорожной картой предусмотрены мероприятия по восстановлению прав дольщиков дома на улице Славянской в селе Нежинка. Этот объект обеспечен страхованием гражданской ответственности застройщика.

Большую помощь в защите прав дольщиков оказывает и специальный фонд, который начал работу на территории Российской Федерации в октябре прошлого года. Он стал альтернативой механизму страхования договоров долевого участия. Фонд принимает взносы застройщиков – по 1,2% от суммы каждого договора. В случае наступления обстоятельств, не позволяющих застройщикам закончить объект, собранные средства планируется направлять на компенсацию дольщикам либо на завершение строительства.

«По требованию российского законодательства, комментарии проходят модерацию. Мы удаляем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.Также в комментариях мы не публикуем чужие авторские тексты»

актуально

Культура

Коллекция картин, которыми гордятся

17 января в Оренбурге открывается выставка работ Франца Йозефа Гриммейзена.

Прямая линия

Претензии к качеству? Звоните!

25 января 2018 года в редакции газеты «Южный Урал» пройдет тематическая прямая линия с начальниками отделов по гигиене питания и защиты прав потребителей управления Роспотребнадзора по Оренбургской области Наталией Алексеевной ПОНОМАРЕНКО и Галиной Николаевной СЛОБОДСКОВОЙ.

Дежурный по области

Эй, вы там, наверху!

Кто имеет право претендовать на ежемесячные выплаты из средств материнского капитала? Стоит ли ждать роста цен на лекарства? Можно ли прописаться в квартире через портал «Госуслуги»? Как повлиять на шумных соседей сверху? Эти вопросы волновали оренбуржцев, дозвонившихся на телефон дежурного по области в минувший вторник.

Трагедия

По следам трагедии. Роковой Новый год: семь смертей от угарного газа

Семь человек погибли в новогоднюю ночь в одном из частных домов села Скворцовка Курманаевского района. Три парня в возрасте 25 лет, 42-летняя женщина и три ее дочери: девушка-подросток, которой в апреле исполнилось бы шестнадцать, и две малышки – шести и пяти лет, одна из которых слепая с рождения.

Персона

Демократия - последняя в списке ценностей

Начало нового года совпало со стартом важнейшей для страны избирательной кампании. И хотя список кандидатов в президенты теоретически еще может измениться, ключевые фигуры уже известны. Как и вероятный победитель.

Персона

Некоторые кандидаты надеются на чудо

Окончательный список кандидатов в президенты будет утвержден 10 февраля. На место в нем претендует и самовыдвиженец из Оренбуржья. Эту новость активно обсуждали на прошлой неделе. С нее же начался наш разговор с председателем облизбиркома Александром НАЛЬВАДОВЫМ: ему только что принесли коллективное обращение по поводу местного претендента на выдвижение в президенты. Оказывается, в Сакмарском районном суде рассматривается уголовное дело: горе-политика обвиняют в том, что он сломал палец пожилой женщине на собрании садоводов…

Семь дней

Потягаться с Путиным

Первая в этом году рабочая неделя после долгих праздничных каникул оказалась богатой разве что на события, связанные с предстоящими выборами (ровно через два месяца) Президента России.

Конкурс

Не упусти свои миллионы!

В области начался прием заявок от начинающих фермеров, глав семейных животноводческих ферм и сельскохозяйственных потребительских кооперативов для участия в конкурсе на получение грантов.

Власть

Двоих президент взял на заметку

Вице-губернатор Дмитрий Кулагин и министр финансов региона Татьяна Мошкова вошли в резерв управленческих кадров, который курирует Президент Российской Федерации.

Жилье

Долевое строительство без риска

В январе этого года вступил в силу региональный Закон «О защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области».